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    北京丰泽天合科技有限公司
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    外墙清洗ABOUT US

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    关于外墙清洗
        高空作业:所谓高处作业是指人在一定位置为基准的高处进行的作业。国家标准GB3608—93《高处作业分级》规定:“凡在坠落高度基准面2m以上(含2m)有可能坠落的高处进行作业,都称为高处作业。”根据这一规定,在建筑业中涉及到高处作业的范围是相当广泛的。在建筑物内作业时,若在2m以上的架子上进行操作,即为高处作业。外墙清洗:是根据不同建筑结构与墙面材质,针对污垢与物体表面结合力,选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂,使用吊篮或吊绳,采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

    外墙清洗范围:
        本公司承揽各类写字楼、公寓、大厦、厂房、酒店、住宅楼等外部玻璃幕墙、玻璃窗、石材墙面、涂料墙面、瓷砖墙面、铝塑板墙面等墙体的的污垢、油脂、涂料、手印等污迹的清洗。外墙清洗现场作业人员具备多年外墙清洗经验,作业人员都拥有人身保险。

    外墙清洗操作方式
        1、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。
        2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。
        3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。
        4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。
        5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。

    外墙清洗频率
    清洗频率:以北京市为例
        1、一般住宅小区一年一次;
        2、高档住宅区及写字楼一年二次;
        3、高档写字楼一般一年四次以上;
        4、部分高档专卖店及重点单位一月一次;
        5、部分项目不定期清理;

    清洗行业现状
        1、从事这项工作,国外的技术比我们国内更先进,部分国家早就施行了机器人实施清洗作业,而国内大部分城市依旧沿用着人工清洗。
       
        2、目前国内清洗外墙技术比较过硬的为北京、上海、天津、重庆、成都、昆明、西安、乌鲁木齐等大中城市。尤以北京清洗频率要求最高,质量要求最严;
        3、本行业业态较混乱,鱼龙混杂。承揽此类工作的多为保洁公司,也有部分其它单位承接,但大多采用转分包方式进行操作;真正资质齐全,抗风险能力较强的实力公司较少。

    外墙清洗公司资质要求
        1、法人营业执照;
        2、安全许可证;
        3、员工上岗证;
        注:因为资质审核要求较高,受利益驱使,部分不法分子经常盗用、PS别的公司资质文件承揽业务。故,资质文件均加盖水印防止盗用。

    外墙清洗施工条件
        1、气候条件:外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于5级。超过5级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气(0度以下)都不适合外墙清洗。
        2、人员条件:外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心心脏、视力良好,不能有恐高症。
        3、设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。

    本公司执行的施工安全措施:
        员工安全教育和培训 :员工的思想教育、安全知识、技能培训。包括安全用电知识,了解材料和设备的性能。
        施工前的安全检查 :员工的身体条件、装备安全、施工设备,施工现场安全。
        员工的身体条件 :有高血压病、心脏病、贫血、癫痫病、疲劳过度,精神不振和思想情绪低落等员工,要停止作业,严禁酒后作业。
        员工的装备安全 :要配备安全帽、安全带和保护用品,要穿软底防滑鞋。
        施工设备安全 :认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保吊板吊绳等外墙清洗的设备性能良好。更换磨损严重的吊绳吊板。
        施工现场安全 :高空作业时妥善使用工具,不得向地面投掷工具及丢弃废物。要设立“高空作业”提示牌 。安全员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。
    本公司对外墙清洗剂要求:
        1、有效地洗净建筑物外墙上的各种污垢而不对外墙材质造成损伤,也不留下痕迹;
        2、适合清洗机械的使用,在短时间、低浓度下有良好的清洗效果;
        3、清洗剂对外墙应有一定的洗涤作用,至少不对门、窗材料和玻璃、金属等造成损伤;
        4、清洗后不对周围环境造成污染,清洗废液不用处理即可达到排放标准。
    外墙清洗时纪律要求:
        1、现场安全员必须监控到位,发现问题立即及时提醒和解决,严禁离岗。
        2、清洗工程中及在楼顶休息时坚决禁止吸烟,不允许酒后作业,一经发现,立刻制止并赶出施工现场。
        3、在清洗作业时,只允许携带清洗工具,其他无关物品禁止携带,在清洗时注意大的污垢残渣坠落问题发生。
        4、禁止在作业时,做大的悠荡动作,不准在高空中相互传递工具或投掷物品。一经发现,立即制止并进行安全教育。不服从人员与其解除关系永不录用。
    清洗施工时的协调与配合:
        1、清洗施工前,提醒作业人员动作轻柔,尽量避免打扰楼内办公和休息。
        2、对于清洗范围内与客户正常营业设施或通道相冲突时与客户协商,并配合客户在工程时间和工程环境进行安排、调整。我公司坚决遵守《安全生产法》的有关要求。反对违法承包,将施工作业承包给不具有相应作业资质的单位或个人,以维护高空作业人员生命安全和客户财产安全。